Sono trascorsi sette mesi dalla firma dell’intesa fra il Comune di Roma e Cassa Depositi e Prestiti – Investimenti Sgr, tanto da essere oggi nella fase operativa del programma di alloggi sociali destinati a giovani coppie, anziani soli, famiglie con persone non autosufficienti, studenti e lavoratori che cercano un alloggio temporaneo, separati e divorziati, mamme sole con bambini. Il protocollo d’intesa permette l’accesso al programma del Fondo investimenti per l’Abitare, dedicato al social housing e attivo a livello nazionale dal 2010. Per la Capitale sono stati deliberati piani pari a 65 milioni di euro, altri sono in fase istruttoria con l’obiettivo, entro il 2015, di arrivare a 190 milioni per circa 2.000 alloggi in diversi quartieri della città. Tra gli interventi: la Collina della Muratella, il nuovo insediamento di Santa Palomba con quasi mille alloggi. Le nuove costruzioni, realizzate tutte nell’ambito del PRG, saranno dati prevalentemente in locazione a canoni calmierati e, in misura minore, in vendita convenzionata.

La gestione degli alloggi presuppone novità nell’utilizzo degli spazi comuni – lavanderie, aree di co-working, car sharing, attrezzature di gioco per bambini negli spazi verdi, il coinvolgimento dei cittadini che accederanno al programma di social housing nella definizione dei servizi comuni e nella loro manutenzione. Per quanto riguarda il programma di residenze temporanee, sono in fase di valutazione i siti, anche in collaborazione con le università pubbliche romane. Si tratta, in sintesi, della terza linea d’intervento dell’Assessorato alla Trasformazione urbana a sostegno delle Politiche abitative; le altre due riguardano rispettivamente l’applicazione della legge regionale sul Piano casa, con cantieri già aperti per 150 alloggi (nel corso del 2015 è prevista l’apertura di altri cantieri per circa 800 alloggi) e l’edilizia agevolata all’interno dei piani di zona, con l’avvio dei cantieri dei primi 15 piani su 26. Per quest’anno le linee di azioni comportano interventi per circa 2.200 alloggi, mentre nel prossimo triennio, per progetti avviati deliberatamente e programmati, l’offerta potenziale complessiva arriva a circa 8.000 alloggi in affitto o in vendita a prezzi agevolati.